Прежде всего, нужно знать, что подразумевает под собой понятие «мягкая крыша». Итак, мягкая крыша – это совершенно плоская крыша, которая покрыта рулонными материалами или кровельными наплавляемыми. Имеет такая кровля и иные названия в народе : наплавляемая кровля, рулонная крыша, плоская кровля и еще много других названий.http://aquahouse-shop.ru
Наличие течи в квартире на верхнем этаже многоквартирного дома сигнализирует о том, что существуют разрушения и дефекты кровельного покрытия.
Существуют такие виды протечек кровли:
Первый вид – это протекания крыши после дождя или во время него. Причинами этого являются повреждения кровельного ковра, его деформации. Также может влага поступать сквозь заделанные некачественные замыкания.
Второй вид – протека появляется во времена таяния снегов на протяжении двух-трех дней. Здесь являются причинами трещины в примыкании к парапету, в стыке крыши и тому подобное.
Третий вид – это мерцающие протечки. Этот вид не появляется сразу и не в случае каждого выпадения осадков. Основная причина подобных протечек заключается в наличии микротрещин в кровельных покрытиях, нарушении технологии устройств парапетов.
Если при перекрытии крыши новым покрытием нарушать строительные правила и нормы, неправильно подбирать конструкции кровель, то даже новая крыша начнет протекать. И вы будете иметь довольно неприятные последствия такой халатности.http://aretip.ru
Что же сделать, чтоб крыша не протекала?
Чтобы кровля вашего дома долгие годы служила надежной защитой от погодных явлений, вам следует ежегодно производить сезонные осмотры покрытия для выявления наличия каких-либо дефектов.
Зимой нужно наблюдать, какая степень обледенения карнизов, крыши, наличие сосулек, отложение снега.
Осенью производят осмотры водосточных воронок, отслеживая зоны частого застоя воды.
Весной следует сделать диагностику характера размеров вздутий, состояния потолков на то, есть ли в них какие-либо протечки в верхних этажах дома, состояние крепления фартуков и свесов, примыканий.
Летом необходимо произвести диагностики верхних слоев кровельных покрытий на предмет появления пузырей, растрескиваний.
Если вы решили ремонтировать крышу, то старое покрытие в обязательном порядке следует убрать, потому что технологии Советского Союза не предусматривали длительного пользования крышами. А т.к. они давно не ремонтировались, то слой соответственно, будет сантиметров пятьдесят. Ложить еще один сверху – не целесообразно. Ведь нижний уже деформирован и будет потихоньку разрушать бетонные перекрытия дома.http://floatingkemerovo.ru
